X

Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ

Dom na sprzedaż

8 pokoi 355,00 m2 1 887,32 zł/m2

670 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 230 m, może być 2 rodzinny, z BUDYNEK NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 125 m, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej ( hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym),  RAZEM 355 m, dodatkowo garaż blaszany ok. 20 m, Bałuty, osiedle mieszkaniowe KOCHANÓWKA.

Tylko 670 000,00 za całość


KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK .

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie z 19.09.2005 r., kompletna dokumentacja budowlana w posiadaniu Sprzedającego.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: budynek wykończony, do zamieszkania, obecnie funkcjonuje jako 2 osobne mieszkania - jedno w kondygnacji przyziemia z wejściem z poziomu parteru oraz drugie mieszkanie obejmujące wysoki parter oraz poddasze użytkowe, wejście po schodach zewnętrznych, stalowych,

- OPIS KONDYGNACJI domu mieszkalnego pow. 230 m :

- PRZYZIEMIE: łączna powierzchnia 78,81m, w tym pomieszczenia o metrażach 9,57m, 12,77m - kotłownia, 16,07m, 17,00m, 23,40m, wejście z poziomu parteru, obecnie funkcjonuje jako osobne, niezależne mieszkanie - wewnętrzna klatka schodowa została tymczasowo zabudowana płytami k-g, wysokość pomieszczeń 2,40m

- WYSOKI PARTER: łączna powierzchnia 76,92m, w tym: hol wejściowy 12,87m, WC 1,37m, kuchnia 13,64m, salon 23,40m, sypialnia 16,07m, hol 12,87m, osobne wejście z zewnątrz przez schody zewnętrzne, wewnętrzna klatka schodowa do kondygnacji przyziemie zamknięta, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m

- PODDASZE UŻYTKOWE: łączna powierzchnia 73,73m, w tym: pokój 20,79m, pokój 23,21m połączony z garderobą 9,51m (możliwość przerobienia garderoby na osobny pokój po zrobieniu osobnego wejścia z antresoli nad salonem, łazienka z WC 7,35m, hol (komunikacja) 12,87m, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m


- GARAŻ: blaszany wolnostojący, na 1 samochód ok. 20 m

- BUDYNEK na działalność w tylnej części działki o powierzchni zabudowy 141,40m, powierzchnia użytkowa 124,98 m, na tą powierzchnię składa się; hala duża ok. 60,11m - wymiary 13,30x4,52m, hala mała 43,13m - wymiary 9,50x4,44m, zaplecze biurowo-socjalne, kotłownia, wysokość od 3,60 do 3,85m,  dawniej
budynek był wykorzystywany jako warsztat stolarski, media w budynku: prąd (też siła, duży przydział mocy), woda, instalacja grzewcza - własny piec gazowy, grzejniki starszego typu faviery, materiał budowlany - pustak betonowy, ławy fundamentowe przygotowane do ewentualnej nadbudowy, dach papa, od wewnątrz ocieplony styropianem, dojazd do budynku gospodarczego wyłożony płytami betonowymi ażurowymi,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: mury - cegła pełna i cegła K2, ocieplenie styr
opian i keramzyt, wełna mineralna, stropy betonowe, wylewane, dach na obydwu budynkach papa termozgrzewalna,
- OKNA: stolarka okienna PCV,  
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: budynek bez tynku zewnętrznego, brak okładzin na balkonach,
- MEDIA/INSTALACJE: prąd, woda, szambo (kanalizacja w ulicy do podłączenia), gaz - wszystkie instalacje w budynku, ogrzewanie 2-funkcyjny piec gazowy,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: brak,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: wg oświadczenia Sprzedającego łączne koszty eksploatacyjne obejmujące koszty zużycia wody, prądu, gazu (do celów grzewczych, kuchni i ciepłej wody użytkowej) przy rodzinie 4-osobowej wynosiły ok. 600 zł/m-c w skali całego roku, w tym koszty zużycia gazu ok. 300-330 zł,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: dom wykończony w standardzie z końca lat 90-tych i okresu tuz po 2000 r., do zamieszkania, na podłogach w pokojach panele, w łazienkach i w holu terakota, ściany tynk tradycyjny.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 104,85 m


- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: na działce drzewa kilkunastoletnie oraz krzewy,
-OGRODZENIE/BRAMA: siatka na słupkach, brama wjazdowa z furtką, metalowa,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle mieszkaniowe Kochanówka, dawne działki rzemieślnicze, domy wolnostojące z budynkami warsztatowymi, za działką nieduży kompleks leśny ciągnący się aż do ul. Spadkowej,

- DOJAZD: asfalt,
- KOMUNIKACJA: autobusy i tramwaje w ulicy Aleksandrowskiej ok. 1000m,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-7850
Powierzchnia 355,00 m²
Powierzchnia użytkowa 230,00 m²
Powierzchnia działki 1 128 m²
Ilość pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 18,5x61 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2005
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Łódź, Górna
dom na sprzedaż - Łódź, Górna

PRO-DS-7861

Łódź, Górna
dom na sprzedaż

4 pokoje 140,00 m²

497 000
3 550,00 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Mikołajew
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Mikołajew

PRO-DS-7855

Łódź, Bałuty, Mikołajew
dom na sprzedaż

283,90 m²

520 000
1 831,63 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Rejon Rynku Bałuckiego
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Rejon Rynku Bałuckiego

PRO-DS-7829

Łódź, Bałuty, Rejon…
dom na sprzedaż

10 pokoi 402,00 m²

590 000
1 467,66 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Rokicie, Osiedle Rokicie
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Rokicie, Osiedle Rokicie

PRO-DS-7815

Łódź, Górna, Rokicie,…
dom na sprzedaż

8 pokoi 300,00 m²

630 000
2 100,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem