Andrespol, Justynów, rejon Justynowa, Janówki

Dom na sprzedaż

6 pokoi 250,00 m2 2 560,00 zł/m2

640 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

DOM wolnostojący z 2002 r. z garażem na 2 samochody, w rejonie Justynowa, blisko dużego kompleksu leśnego, zagospodarowana działka, dojazd asfalt, komunikacja autobusowa i szybka kolej miejska do Łodzi.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Link do wirtualnej wizyty - https://panoramy.galactica.pl/virgo/195397

- POWIERZCHNIA: całkowita budynku 250m (w tym garaż na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym)

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER/PRZYZIEMIE: wysokość 2,3m, łączna pow. ok. 75m, w tym: 3 POKOJE, kotłownia, wc, spiżarnia,  korytarz,
- PIĘTRO/WYSOKI PARTER: wysokość 2,6m, łączna pow. ok. 71m, w tym: SALON (35,07m) połączony z KUCHNIĄ (18,19m), klatka schodowa + hall (7,87m), ŁAZIENKA z wc (4,05m), z salonu wyjście na duży balkon od strony południowej, wyłożony terakotą,

- PODDASZE MIESZKALNE: łączna pow. 53m, w tym: 2 POKOJE (sypialnia z garderobą 14,52 + sypialnia 10,43m) - z sypialni wyjście na duży balkon wyłożony terakotą od strony południowej, druga sypialnia 12,84m, łazienka 6,88m, hall i korytarz 8,47m

- STANDARD WYKOŃCZEŃ:
w pokojach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, schody drewniane, w kuchni, łazienkach i w wc terakota, schody drewniane, kominek w salonie,

- GARAŻ: dobudowany do budynku mieszkalnego w 2004 r., łączna powierzchnia 51,6m, w tym część garażowa na 2 samochody 38,5m, obok garażu pomieszczenie gospodarcze 13,1m, w garażu 2 bramy wjazdowe na pilota, 

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: cała działka obsadzona iglakami i sosnami, piękny trawnik, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne,

UWAGA: możliwość dokupieni pięknie zagospodarowanej działki sąsiedniej o powierzchni 974m - patrz oferta PRO-GS-8335.

- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla gminy Andrespol, przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- OGRODZENIE/BRAMA: działka z domem: od frontu ogrodzenie murowane z klinkieru z elementami drewnianym, z tyłu i z boku siatka na słupkach stalowych, brama wjazdowa przesuwna na pilota, 

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na budowę domu z 1996 r., zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2002 r., pozwolenie na dobudowę garażu do budynku mieszkalnego z 2002 r., potwierdzenie przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy z 2004 r. 

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: dom i garaż w całości wykończony, całość wykonana bardzo solidnie, z dbałością o szczegóły, ściany z materiałów ceramicznych, parapety marmurowe, na klatce schodowej bardzo praktyczny w utrzymaniu tynk mineralny,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne warstwowe - pustak ceramiczny Max, w środku ocieplenie styropian 7 cm, ściany wewnętrzne z cegły dziurawki, stropy - betonowe monolityczne (bądź typu FERT), dach - kryty blachodachówką, ocieplenie wełna mineralna, schody - betonowe obłożone drewnem, dojście do domu oraz dojazd do garażu wyłożone kostką brukową,

- OKNA/DRZWI: drewniane, we wszystkich oknach na parterze (także w garażu) założone rolety antywłamaniowe podnoszone ręcznie,

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk ozdobny,

- MEDIA/INSTALACJE: miejskie w budynku - gaz, prąd, woda, kanalizacja - szambo szczelne (w najbliższym czasie ma być wykonana kanalizacja sanitarna i deszczowa w ulicy - gmina jest w trakcie realizacji kanalizacji, prawdopodobny termin wykonania w ulicy w perspektywie 2-3 lat), ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny, w ulicy światłowód (internet),

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu zainstalowany system alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne roczne koszty zużycia gazu do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wynoszą ok. 4215 zł/rok, więc średnie miesięczne koszty zużycia gazu są poziomie ok. 350 zł, (dom ma mur warstwowy, który jest dobrze docieplony),

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowane, jedna z domkiem letniskowym, druga z domem całorocznym, całe osiedle zabudowane w podobny sposób, budowane są także nowe domy też inwestycja deweloperska z zabudowę szeregową, ok 130-15m od granicy działki duży kompleks leśny - Las Gałkówek (z rezerwatem Gałków), przystanek autobusowej komunikacji gminnej do dworca Łódź-Widzew w odległości ok. 300-350m od działki, przystanek łódzkiej kolei aglomeracyjnej w Justynowie ok. 1,8 km,

- TERMIN PRZEKAZANIA: proponowany termin przekazania kluczy nie wcześniej niż 6 m-cy od daty podpisania umowy przedwstępnej (konieczność nabycia mieszkania w Łodzi przez Sprzedającego).

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8324
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 1 130 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła max
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 45x25,5 m
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon średni
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2002
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie gazowe
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,6000 m
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni terakota
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem