X

Łódź, Polesie, Nowe Złotno, Dąbrowszczaków

Działka na sprzedaż

1 625,00 m2 183,38 zł/m2

298 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

KSZTAŁTNA DZIAŁKA BUDOWLANA na NOWYM ZŁOTNIE, powierzchnia 1625 m, rejon ul. Dąbrowszczaków, media - woda, prąd - w ulicy przy działce, gaz w ulicy ok. 200m od działki.

 - OKAZJA TYLKO 183 zł/m

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  - UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.  WSZYSTKIE INFORMACJE u POŚREDNIKA !!!

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach 32,5m (front)x 50m, UWAGA: planowane poszerzenie ulicy Dąbrowszczaków - informacje poniżej w opisie,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: zachód
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: w zasadzie płaskie, lekki spadek w kierunku narożnika działki od strony płd.-wsch.

- PRZEZNACZENIE: teren na którym znajduje się działka jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar objęty planem znajduje się w granicach ulic Podchorążych, Dąbrowszczaków, Rąbieńskiej i terenów zespołu mieszkaniowego "Leśny Jasieniec", w planie teren ten oznaczony jest literą 1MNz, jako podstawowe ustala się przeznaczenie terenu dla budownictwa jednorodzinnego w budynkach wolnostojących, załączony rysunek planu z zaznaczoną linią zabudowy, szczegółowe zapisy planu na stronie Miejskiej Pracowni Planistycznej, link do planu poniżej;
http://www.mpu.lodz.pl/page/file.php?file=../data/plansFiles/txt_26.pdf


- UWAGA: z informacji uzyskanych w UMŁ, Wydziale Urbanistyki i Architektury, w dziale wydającym pozwolenia na budowę w tym rejonie, wynika, że w pozwoleniu na budowę domu mieszkalnego będzie obowiązek wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej oraz obowiązek podłączenia się do tej kanalizacji po jej wykonaniu.

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, prąd w ulicy przy działce, gaz w ulicy w odległości ok. 205m od granicy działki, budowa kanalizacji sanitarnej planowana jest już przez Łódzką Spółkę Infrastrukturalną w ulicach sąsiednich Czwartaków i Grenadierów,

- OGRODZENIE: działka ogrodzona ze wszystkich stron siatką na fundamencie betonowym i wbetonowanych słupkach metalowych, metalowa brama wjazdowa z furtką,

- ZABUDOWA: brak, na działce tylko drewniana szopa do rozebrania,
- NASADZENIA: działka uprzątnięta, nasadzenia - pojedyńcze drzewa owocowe, od strony ulicy ok. 10 sosen,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA:  z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami, w bezpośrednim sąsiedztwie sąsiedztwie od strony północnej działka z domem letniskowym, od strony południowej ostatnia działka w ulicy niezabudowana - kształt zbliżony do trójkąta, prawdopodobnie do ewentualnego dokupienia za atrakcyjną cenę - wtedy może powstać działka narożna o większej powierzchni, z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami,

INFRASTRUKTURA - sklepy, komunikacja w ul. Rąbieńskiej ok. 450m od działki,
ODLEGŁOŚĆ  do planowanej trasy S-14 ponad 1 km (prawdopodobnie ok. 1,3 km), odległość do ewentualnego przedłużenia ul. Wojska Polskiego do trasy S-14 (na północ od Rąbieńskiej) prawdopodobnie ok. 900m,
W KIERUNKU południowym w stronę ul. Podchorążych jest planowana budowa dużego osiedla domów jednorodzinnych przez firmę deweloperską, też z rozbudową infrastruktury drogowej.

- DOJAZD: droga utwardzona szlaka, asfalt w ul. Rąbieńskiej, obecnie ul. Dąbrowszczaków ma szerokość 4m i jest zamknięta na końcu, tzn. jest ulicą ślepą, w mpzp ul. Dąbrowszczaków jest oznaczona symbolem 5KD - droga dojazdowa klasy D 1/2, szerokość w liniach regulacyjnych 12m (oznacza to, że część działki od strony ulicy zostanie wywłaszczona na poszerzenie drogi oczywiście za odszkodowaniem), zaś ul. Grenadierów jest oznaczona symbolem 3KL - droga lokalna klasy L 1/2, jedna jezdnia 2-pasowa, szerokość w liniach regulacyjnych 15m - prawdopodobnie jako przedłużenie ulicy Kawaleryjskiej będzie połączona z ulicą Szczecińską,
- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Rąbieńskiej, ok. 500m od działki,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-7665
Powierzchnia 1 625 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 32,5x50 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa mieszana
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Kolumny
działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Kolumny

EXP-GS-9852

Łódź, Górna, Kolumny
działka na sprzedaż

1 314 m²

289 080
220,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Łódź, Górna
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

EXP-GS-9812

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

1 012 m²

290 000
286,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Dąbrowa
działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Dąbrowa

CNI-GS-491

Łódź, Górna, Dąbrowa
działka na sprzedaż

1 012 m²

340 000
335,97 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

CNI-GS-470

Łódź, Widzew, Stoki
działka na sprzedaż

6 949 m²

280 000
40,29 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem