X

Łódź, Bałuty, Os. Czarnieckiego

Obiekt na sprzedaż

500,00 m2 3 100,00 zł/m2

1 550 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

- OGÓLNIE: kompleks budynków o łącznej powierzchni ok. 500m na narożnej działce w centrum Os. Czarneckiego, pomiędzy blokami mieszkaniowymi, znakomita lokalizacja na różnego typu działalność np. gabinety lekarskie, centrum kosmetyczne, warsztat specjalistyczny, siedziba firmy, hurtownia itp., także pod inwestycje deweloperską - patrz oferta PRO-GS-7353.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK - KLUCZE W BIURZE.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!!!!!!!!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!!!!


Sprzedawana nieruchomość to 3 działki o powierzchniach 390, 513 i 512m (łączna powierzchnia działek to  1415m), stanowiące gospodarczą całość w centrum osiedla mieszkaniowego, tzw. Osiedla Czarnieckiego. Działki uregulowane są w osobnych księgach wieczystych, każda miała osobny wjazd z ulicy (obecnie wjazd z ulicy bocznej), 2 osobne wejścia do budynku mieszkalnego i pawilonu handlowego z frontu od głównej ulicy. Całość w pełni zagospodarowana, ogrodzenie klinkier + elementy metalowe, brama wjazdowa na pilota, 3 furtki wejściowe, teren pomiędzy budynkami utwardzony kostką brukową, bardzo ładne nasadzenia i drzewa wzdłuż ogrodzeń od strony ulicy.

Na działkach znajdują następujące naniesienia:
1. Dom mieszkalny, parter + poddasze użytkowe, powierzchnia całkowita ok. 260m, 7 pokoi, 2 łazienki, osobne wc - rozkład pomieszczeń korzystny do adaptacji na potrzeby działalności gospodarczej, tzn. duże hole pośrodku z osobnymi wejściami do pomieszczeń, wygodna, otwarta klatka schodowa na piętro - patrz rzut parteru,
PARTER: łączna powierzchnia ok. 130m, w tym wiatrołap, potem pośrodku duży hol 24,15m, z niego wejścia do pozostałych pomieszczeń, tj. wc, pokój 29,10m, połączony z kuchnią 16,74m (przy kuchni spiżarnia 1,64m), 2 pokoje, każdy po 16,17m (jeden z łazienką 5,02m - dawniej wejście do łazienki było bezpośrednio z holu), na wprost wejścia głównego schody wejściowe na piętro,
PIĘTRO: łączna powierzchnia ok. 130m, pośrodku duży hol, z niego wejścia do 4 dużych pokoi i łazienki z wc,

Dom wybudowany w 2002 r. (zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych), materiał budowlany pustak ceramiczny Max, ocieplenie styropian, strop typu Terriva, dach pokryty gontem, ocieplenie wełna mineralna, standard wykończeń dobry: na podłogach na parterze parkiet, na piętrze w pokojach wykładziny, terakoty w holu, kuch i w łazienkach i w wc, schody betonowe, stopnie drewniane, ogrzewanie: 2-funkcyjny piec olejowy BUDERUS, koszty ogrzewania ok. 3000 zł /rok

2. Murowany budynek gospodarczy, dawny pawilon handlowy z częściami samochodowymi, o powierzchni całkowitej ok. 90m, wysokość od 2,8 do 3,2m, na podaną powierzchnię składa się cześć handlowa o łącznej powierzchni 56,6m, podzielona na część sklepową ok. 16,5m z wejściem z zewnątrz oraz zapleczem magazynowym ok. 40m, za magazynem przedsionek 5,8m, łazienka z wc 5,4m, pomieszczenie socjalne 22,7m, z przedsionka wyjście do sąsiadujących budynków garażowych oraz do nieogrzewanej murowanej wiaty o pow ok. 55-60m, wysokość od 2,8 do 3,2m,

Budynek wybudowany w 2000 r. (data pozwolenia na użytkowanie), materiał budowlany pustak ceramiczny Max, ocieplenie styropian, stolarka okienno-drzwiowa PCV, standard wykończeń dobry: na podłogach terakota, ogrzewanie elektryczne - bojler elektryczny, gdzie podgrzewana jest jest woda do grzejników, ciepła woda przepływowy podgrzewacz wody,

3. Zespół garaży o powierzchni całkowitej ok. 150m, w tym murowany garaż, 5-stanowiskowy o powierzchni ok. 125m, wysokość do konstrukcji dachu ok. 3,10m, szerokość ok. 6m, wybudowany z pustaka tyou siporeks, wylewka betonowa pokryta żywicą epoksydową, 5 wrót garażowych podnoszonych, kolejny, 6-ty garaż o powierzchni ok. 24m, znajduje się obok przy budynku pawilonu handlowego, na wprost tego garażu jest murowana wiata.

Działki tworzą gospodarczą całość, ogrodzenie - elementu metalowe na podmurówce z klinkieru, 3 furtki wejściowe - 2 od ulicy głównej i jedna przy wjeździe, brama wjazdowa na pilota, całość zagospodarowana, centralna część działki przeznaczona na parking wyłożona kostką.

- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-BS-7919
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 1 415 m²
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2003
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie olejowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi parkiet
Prąd na działce
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem